Проектирование планировки — один из ключевых этапов создания комфортного жилья. В этом материале показываем, как мы подходим к разработке планировочных решений на примере реального проекта частного дома.
Наша работа всегда строится на трёх китах: техническое задание заказчика, особенности участка и нормативные требования. Для каждого проекта мы разрабатываем несколько вариантов — по одному на каждого архитектора — и презентуем самые эффективные решения.
Вариант первый: свободная планировка
Главная идея этого варианта — разделение дома на независимые функциональные блоки и множество сценариев перемещения.
Эффект первого впечатления. Попадая в прихожую, вы сразу видите участок через панорамное остекление гостиной. Входная дверь с фрамугами и остеклением наполняет пространство светом ещё до того, как вы переступили порог.
Грязная зона организована так, чтобы не пересекаться с основными путями движения жильцов. Второй вход со стороны автомобильного навеса ведёт в компактную прихожую и гостевую спальню с собственным гардеробом и санузлом.
Котельная-прачечная расположена у второго входа, отделена капитальными стенами для звукоизоляции. Удобно заходить с навеса, не беспокоя домочадцев.
Свободная планировка позволяет попасть в гостиную несколькими путями или сразу пройти в приватную зону — детские комнаты или мастер-спальню — минуя общественное пространство. Если жена принимает гостей в гостиной, муж может пройти в спальню, никак с ними не пересекаясь.
Кухня с островом спроектирована так, чтобы во время готовки видеть и участок, и тех, кто находится в гостиной. Вместо узкого окна — панорамное остекление во всю стену.
Гостиная со вторым светом — высота потолков почти 6 метров. Это создаёт совершенно особое впечатление от пространства.
Мастер-спальня выдвинута в сторону: хождение в ванную и гардеробную не мешает спящему. Всё движение происходит в отдельной зоне, через спальню никто не ходит.
Преимущества первого варианта
Разделение на функциональные блоки: гостевой, детский и хозяйский. Между ними — буферные зоны, что делает эксплуатацию удобной и независимой. Свободная планировка с разными сценариями перемещения. Эффект первого впечатления при входе.
Вариант второй: модульная система
Этот вариант более классический, но не менее функциональный. Используется модульная система проектирования с чёткой структурой.
Функциональные блоки: родительский, детский, гостевой, технический и общественный. Каждый изолирован и работает независимо.
Два входа. Главный парадный — со стеклянным тамбуром, который сохраняет эффект первого впечатления и защищает дом от потерь тепла. Второй — с автомобильного навеса, откуда дети могут сразу попасть к себе в комнаты.
Крытое крыльцо — можно достать ключи и не промокнуть под дождём.
Кухня отделена от гостиной, имеет собственное окно, стол для завтраков и кладовую.
Родительский и детский блоки разнесены в разные стороны дома — максимальный комфорт для всех.
Преимущества второго варианта
Понятная интуитивная структура. Чёткое позиционирование: заходишь в дом — перед тобой гостиная. Привычная коридорная схема. Ясная конструктивная логика.
Результат
По итогам презентации заказчик выбрал первый вариант со свободной планировкой. Для него мы разработали полный эскизный проект: аксонометрии, фасады, паспорт светового решения, разрезы, план кровли, посадку на участок и визуализации.
Хотите заказать проект дома с продуманной планировкой? Обращайтесь в архитектурное бюро For Plus или оставляйте заявку на нашем сайте по строительству современных и энергоэффективных домов с плоской крышей.